📂 房東實境劇 Landlord Script Series（1–6 集總整理）
想用「看劇」的方式，一次搞懂房東最常遇到的五大難題嗎？下面這五集，
從水電糾紛、押金扣款、比特犬／大型犬、到房客人間蒸發，每一集都有
劇本對白＋專業解析，你可以從房東、房客、鄰居、HOA、保險公司的角度一起看事情。
🎭 第 1 集：水電是房客付的，房東可不可以看電錶水錶？｜公用事業帳單糾紛實境對白
When the Tenant Pays Utilities, Can the Landlord Still Read the Meter?｜Utility Bill Disputes Script (Ep. 1)
🎭 第 2 集：租金包水電，房客瘋狂用電／開暖氣，房東能怎麼辦？｜Utilities Included 實境對白
Rent Includes Utilities, but the Tenant Overuses Power & Water – What Can the Landlord Do?｜Utilities Included Script (Ep. 2)
🎭 第 3 集：房客破壞房屋 vs 正常損耗，可以扣多少押金？｜搬家點交實境對白
Damage or Normal Wear and Tear? How Much Security Deposit Can a Landlord Keep?｜Move-Out Script (Ep. 3)
🎭 第 4 集：房客養比特犬／大型犬，房東要負責嗎？｜狗咬人、HOA 舉報與保險實境對白
Tenant Has a Pit Bull or Large Dog – Is the Landlord Liable?｜Dog Bite, HOA Complaints & Insurance Script (Ep. 4)
🎭 第 5 集：房客人間蒸發，是「棄屋 Abandonment」還是正常解約？｜租約終止、驅逐與個人物品實境對白
When a Tenant Vanishes – Is It Abandonment or a Proper Move-Out?｜Lease Termination, Eviction & Left-Behind Property Script (Ep. 5)
6.
🐾 第 6 集：房客帶 ESA 比特犬入住，房東能拒絕嗎？｜ESA 權利、HOA 舉報與保險風險
ESA Pit Bull in a Rental: Can the Landlord Say No? (Ep.6)
小提醒：如果你是房東，可以把這6集當成「情境教戰手冊」；
如果你是房客，也可以從對白裡學會怎麼跟房東溝通、怎麼保護自己。