Author: 金蘇頴 SUEen
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【Podcast 🎧】美國葬禮文化：為什麼那麼快？不收白包？也不拜拜 | American Funeral Culture vs. Traditions
美國葬禮為什麼那麼快？為什麼不收白包、不一定穿黑，也沒有拜拜掃墓？這一集從文化角度，帶你理解美國葬禮與人生禮節。
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【Podcast 🎧】美國婚禮文化：誰付錢？為什麼不包紅包 | US Wedding Etiquette: Cash Gifts vs. Registries
在華人文化裡，參加婚禮幾乎一定要「包紅包」，而且金額還有各種不成文的規則。但在美國，婚禮文化卻完全不同—— 多數情況下，賓客不包紅包，而是透過 wedding registry 準備禮物；婚禮的費用，也不一定是「男方或女方家長全包」。
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【Podcast 🎧】美國其實沒有凶宅：為什麼房子不會因為死過人就貶值 | Stigmatized Property & Real Estate Disclosure
很多華人一聽到房子死過人就聯想到凶宅，但在美國，法律與房市真的這樣看嗎？本集從加州與德州的實務出發，聊聊文化差異、法律規則，以及真正影響房價的關鍵。
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⚡ 電線走火怎麼發生？自住、租客、Airbnb 保險怎麼賠？Electrical Fire: What Causes It and How Insurance Pays (Homeowners, Renters, Airbnb)
電線走火是美國第二大住宅火災原因；插座老化、電器短路、過載都可能引發，本文解析自住、租客、Airbnb 遇到電氣火災時保險怎麼賠、哪些情況會拒賠。 Electrical fires are the second most common home fire in the U.S.; learn how homeowners, renters, and Airbnb hosts are covered and when insurance might deny a claim.
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😂 Moonshine 到底是什麼？我前夫竟然說他爸是在浴缸裡釀酒！ What Is Moonshine? My Ex-Husband Told Me His Dad Made It in the Bathtub!
我前夫說他爸在浴缸釀酒，我整個崩潰。Moonshine 是什麼？為什麼南方文化會這樣？爆笑文化差異真實故事。 My ex told me his dad made moonshine in the bathtub—this is the hilarious cultural shock story behind it.
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📅💸 55+ 房子比較老，保費會更高嗎？哪些年份最容易被加價？ 🏡 Are Older 55+ Homes More Expensive to Insure? Which Years Trigger Higher Premiums?
55+ 房子保費會比較貴嗎？解析老屋風險、危險建造年份與降低保費的方法。Are older 55+ homes more expensive to insure? Key risks, high-risk years, and how to reduce premiums.
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🕊️ 《一個人的系列 #10｜如果我在家過世，接下來 24 小時會發生什麼？（在家 vs 醫院的差別）》 Living Alone Series #10｜What Happens in the First 24 Hours After a Death at Home? (Home vs Hospital)
如果在家過世，接下來會發生什麼？這篇一次帶你走過前 24 小時。 What happens after a death at home? A clear, calm guide.
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【Podcast 🎧】如果你不是德州人，怎麼問問題才不會踩雷 | If You’re Not From Texas, How Do You Ask Questions Without Offending Anyone
很多人問保險、房屋、法律或生活問題時，第一個錯誤其實不是「問錯問題」， 而是 沒有先說清楚：你在哪一州。 在美國，很多規則是「州別差很大」的： 🏠 房屋保險 🌪 風災、洪水、冰雹 📄 法規、條款、責任認定 甚至同一個名詞，在不同州意思都可能不一樣。
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【Podcast 🎧】HO3 在德州夠不夠？其實問題不在 HO3 | Texas Homeowners Insurance: Is HO3 Enough
HO3 在德州夠不夠？ 很多人一聽到「房屋保險」，第一個反應就是：我買 HO3 了，應該就夠了吧？ 但我想跟你分享的是：其實問題往往不在 HO3。 真正容易出事的地方，通常是「你以為有保，但其實不保」的那一段。
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【Podcast 🎧】洪水保險一定要買嗎？我自己也曾經沒買過 | Flood Insurance: Is It Mandatory in Texas
洪水保險一定要買嗎？ 其實，我自己也曾經沒有買過。 這一集不是要嚇你買保險，而是跟你聊聊： ✔ 什麼情況「可能需要」洪水保險 ✔ 為什麼很多人以為有房屋保險，其實不包含洪水 ✔ 洪水保險跟地區、貸款、風險評估的關係 ✔ 我自己對洪水保險的真實看法 很多人都是等到事情發生後，才發現「原來這個不賠」。 希望這一集，能幫你在還來得及的時候，多一點判斷的依據。
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【Podcast 🎧】德州有沒有颶風保險？ | Texas Flood Solutions & Insurance Policy
德州有沒有颶風保險？ 很多人以為「颶風＝洪水」，但在德州，實際的保險結構其實比想像中複雜。 這一集我會用白話方式，帶你快速搞懂： 德州到底「有沒有」颶風保險？
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📝 住 RV 的家庭 —— 小孩入學需要哪些文件？ What Documents Do RV-Living Families Need for School Enrollment?
住 RV 入學到底要帶什麼？本篇整理身份、疫苗紀錄、夜間住處聲明、以及學校不能要求的文件。 What documents do RV families need for school? This guide explains identity, vaccines, residence statements, and prohibited district requests.